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如何让婚前财产变为夫妻财产?

2017-11-03 09:43 admin
如何让婚前财产变为夫妻财产(即夫妻共同财产)呢?办法总是有的,不过得按照相关法律规定去做。

在我国,有以下几种方法可以使婚前财产变为夫妻财产。
 

1. 婚前赠与法

 
赠与属于无偿转移财产行为之一,在法律上会导致财产所有权的转移,赠与完成后,不可把已送出的财产再要回来。

作为受赠人,要注意三个问题:

第一,赠与之东西要拿到手才能生效。所以,如果你的有钱男友承诺送你某件东西,一定要确保他兑现承诺。没有到手的赠与等于空话。
 
第二,如果赠与的东西是房屋、汽车等特殊财产,请记住,只交给你钥匙是无意义的,只有把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下才算数。没有产权登记做保障的赠与,在法律上,随时可以反悔和收回。
 
第三,区分恋人间赠与与彩礼返还。所谓彩礼,是基于当地的风俗习惯,为最终缔结婚姻关系,没有办法才给付的财产,必须给付彩礼才能缔结婚姻。
 
彩礼和财产赠与是两回事:彩礼根据风俗习惯,而财产赠与则是男方对女方的感情表达;彩礼是女方向男方索要,而赠与则是男方主动送给女方,甚至求着对方收下;彩礼的目的是结婚,不给彩礼则不能结婚,而赠与一般和结婚无关,纯粹是爱情的表达。
 

2. 夫妻财产约定法

 
可通过财产约定,将婚前个人财产转变为夫妻共同财产。需要注意的是:财产约定会直接产生财产所有权转移的效果,不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产,进行约定主张所有权。
 
前提说明:双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前,也可以在婚后;但在婚前约定的话,双方的约定到结婚的时候方才会生效;如果约定之后双方后来没有结婚,则约定不产生法律效力。
 
在形式上,夫妻财产约定是协议、合同的方式;在法律后果上,可以直接起到财产所有权转移的后果。为了白纸黑字的证明,约定应采用书面方式。约定内容:一般是从婚前的个人财产向共同财产进行转化。
 
示例:本人位于深圳市××路××号301室的房屋一套,婚后由我与配偶×××(姓名)共同所有;或者,我和××的所有婚前财产,在结婚之后都属于双方共同所有。
 
如果当事人的目的是婚前个人财产从一方转移到另一方,则有两种处理方式:(1)按照赠与处理,动产要交付,不动产要办理登记过户,实现所有权的转移;(2)两次约定的方式:第一次约定,婚前个人财产从一方转移为夫妻共同财产;第二次约定,从夫妻共同财产转移为另一方的个人财产。
 

3. 消灭对方个人财产

 
判断婚前财产还是婚后财产,可以从两点着手:

一个是结婚登记的时间,一个是财产取得的时间。在结婚登记前取得的财产,一般是婚前个人财产;在结婚登记后取得的财产,一般是婚后夫妻共同财产,除非对方有充分证据证明,这种婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。

例如对方在银行存款100万元,假如对方有充分证据证明这笔钱系出卖自己的婚前房屋所得,则法官会认定该存款系个人财产;相反,如果不能,则认定为夫妻双方共同财产。
 
因此,消灭对方个人财产最好的方式是:

把对方的婚前个人财产卖掉,然后购买其他财产。把对方的财产卖掉后,个人财产变成货币,从法律上来说,这时候的货币仍然是对方的个人财产。

但这时候,对方多了一个举证责任,对方必须举证证明该货币系出卖个人财产所得,如证明不了,就是夫妻共同财产。
 

4. 利用夫妻家事处理权

 
我们先来看法律规定:《婚姻法》第十七条:夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理之权。根据最高法院司法解释:
 
(1)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。
 
(2)夫或妻如不是因为日常生活需要对夫妻共同财产进行重要处理决定,双方应开展平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
 
家庭财产特点:

构成——丈夫个人财产,妻子个人财产,夫妻共同财产;

所有权增加——婚姻期间取得的财产,无论是双方名下还是一方名下,都是夫妻共同财产,但除外;

所有权减少——财产被处分的,例如消耗,例如赠与,财产权消灭。
 
所有权减少原因——由丈夫个人使用、由妻子个人使用、有夫妻共同使用、由丈夫履行法律义务使用、妻子履行法律义务使用、丈夫非因履行法律义务给家人或他人使用、妻子非因履行法律义务给家人或他人使用;

所有权增加奖励——不考虑双方贡献大小;

所有权减少责任——彼此不承担财产赔偿责任



标签: 婚前财产 夫妻财产
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