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什么叫夫妻的共同财产?2025年最新法律定义与实务解析

2025-07-24 15:25 admin

摘要:本文全面解析夫妻共同财产的法律定义与实务规则,依据《民法典》第1062-1063条、《婚姻家庭编解释(一)》第25条及2025年司法实践,明确:共同财产指婚姻存续期间所得的工资、投资收益等财产,但婚前财产、赠与等情形可例外。全文提供法律条文依据、典型案例与权益保障建议。
 

什么叫夫妻的共同财产?2025年最新法律定义与实务解析

章节目录

1、夫妻共同财产的法律定义与核心原则
2、共同财产的具体范围与典型情形
3、个人财产的法定例外情形
4、农村共同财产的特殊认定规则
5、实务操作建议与证据收集要点
6、常见争议问题解答

1. 夫妻共同财产的法律定义与核心原则

1.1 法律基础

根据《中华人民共和国民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  • 工资、奖金、劳务报酬;
  • 生产、经营、投资的收益;
  • 知识产权的收益;
  • 继承或者受赠的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外);
  • 其他应当归共同所有的财产。

1.2 核心原则

  • 时间限定:财产取得于婚姻关系存续期间;
  • 推定共同:未明确约定或法律未例外规定的财产,推定为共同所有;
  • 协议优先:夫妻可书面约定财产制,排除共同财产认定(《民法典》第1065条)。

2. 共同财产的具体范围与典型情形

2.1 典型共同财产类型

 

类型 具体说明
工资与奖金 包括基本工资、绩效、年终奖、津贴等,婚后所得均属共同财产。
投资收益 股票、基金、房产增值等,婚后操作所得收益属共同财产。
继承或受赠财产 未明确只归一方的继承或赠与财产,例如父母去世后未指定继承人的遗产。
住房公积金与养老金 婚后缴纳的公积金、企业年金、养老保险金等。

 

2.2 争议焦点解析

情形1:婚前房产婚后出租的收益

  • 归属:租金属共同财产,但房产本身仍为个人财产;
  • 依据:《婚姻家庭编解释(一)》第26条明确,夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值,属个人财产。

情形2:婚后购买的登记在一方名下的房产

  • 归属:除非有书面约定,否则属共同财产;
  • 例外:若购房款全部来自一方婚前财产,且能提供完整证据链,可认定为个人财产(《婚姻家庭编解释(一)》第78条)。

3. 个人财产的法定例外情形

3.1 法定个人财产范围

根据《民法典》第1063条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

  • 婚前财产(如婚前购买的房产、存款);
  • 因人身损害获得的赔偿或补偿(如医疗费、残疾赔偿金);
  • 遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;
  • 一方专用的生活用品(如衣物、化妆品、职业工具)。

3.2 特殊情形处理

情形1:婚前财产的婚后转化

  • 案例:婚前存款婚后用于购买基金,增值部分属共同财产;
  • 依据:《婚姻家庭编解释(一)》第26条,孳息和自然增值属个人,但主动投资收益属共同。

情形2:父母出资购房的归属

  • 全款出资且登记在子女名下:属个人财产(《婚姻家庭编解释(二)》第8条);
  • 部分出资或未明确登记:需结合出资比例、共同生活情况综合判断。

4. 农村共同财产的特殊认定规则

4.1 宅基地房产的归属

根据2025年中央一号文件及《土地管理法》:

  • 城镇居民购买:合同无效,无法获得产权;
  • 农村集体经济组织成员:可通过出租、入股等方式盘活房产,但需经村集体备案;
  • 确权要求:农民可抵押融资或合法流转收益,但不得改变居住用途。

案例:农村夫妻婚后共同建造的房屋,即使登记在一方名下,仍属共同财产,但宅基地使用权不得分割给城镇户籍配偶。

4.2 农房继承与赠与的特殊规则

  • 继承农房:城镇户籍子女可继承房屋所有权,但不得翻建、改建,房屋倒塌后宅基地由集体收回;
  • 赠与农房:仅限本集体经济组织成员之间,且需经村集体同意。

5. 实务操作建议与证据收集要点

5.1 权益保障步骤

  1. 书面约定财产制:通过婚前协议或婚后补充协议明确财产归属;
  2. 保留出资凭证:银行转账记录、购房合同、发票等;
  3. 及时处理争议:若发现对方转移财产,可申请法院财产保全。

5.2 证据清单

 

证据类型 具体内容
收入证明 银行流水、工资条、个税申报记录。
财产协议 婚前协议、婚后财产约定书、公证文件。
债务证明 婚前债务合同、还款凭证、债权人证明。
其他材料 如涉及投资,需提供投资合同、收益凭证。

 

6. 常见争议问题解答

Q1:婚后将工资存入个人账户,是否属于个人财产?
A:账户性质不影响财产归属,婚后所得工资仍属共同财产,但可约定归个人所有。

Q2:农村宅基地房产无产权证,如何证明共同归属?
A:可提供建房审批文件、村集体证明、邻居证人证言等,形成证据链。

Q3:父母口头承诺赠与房产,无书面协议,如何证明?
A:口头承诺效力较弱,需补充录音、证人证言等证据,但法院可能不予采信。

Q4:婚前财产协议未公证,离婚时有效吗?
A:有效,但需证明协议系双方真实意思表示,且不违反法律强制性规定。

结语

夫妻共同财产的认定需结合时间、来源、意思表示综合判断。建议通过书面协议明确权益,必要时咨询专业律师。农村财产需严守宅基地政策红线,避免因证据不足导致权益受损。

标签: 共同财产 夫妻共同财产
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