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资产评估法第30条(评估报告异议处理)条文内容及释义

2024-12-20 14:08 admin
本文介绍资产评估法第30条(评估报告异议处理)条文内容及释义,内容来源于最高人民法院数字图书馆。
 
资产评估法
 

资产评估法第30条条文内容

 
  第三十条  委托人对评估报告有异议的,可以要求评估机构解释。
 

资产评估法第30条条文释义


  本条是关于评估报告异议处理的规定。
 
  委托人委托评估机构评估,目的是确定评估对象价值、维护自身合法权益或公共利益。评估报告是委托人与评估机构订立委托合同、完成评估行为的结果。由于资产评估行为涉及经济权益,委托人对程序规范性、结果合理性的关注程度高,为防止评估报告受到各种主客观因素影响给委托人利益造成损害,本条赋予委托人审查和监督评估行为的权利。委托人行使该项权利,是保护其合法权益和公共利益的需要,也是对评估机构形成必要约束和监督的需要。
 
  异议是指委托人对评估报告结论、评估金额、评估程序等有不同意见。根据对评估报告异议指向的不同,异议可分为两类:一是程序性异议,包括认为评估专业人员专业能力和执业经验不符合规定;评估机构没有指定至少两名评估专业人员承办评估事项;评估专业人员与其他相关当事人及评估对象有利害关系而没有回避;评估程序违法等。二是针对评估报告本身提起的异议,包括认为评估报告的形式不规范,缺乏必要的形式要件;对评估依据、评估方法异议,即委托人认为评估机构就标的物所采用的评估方法、评估依据不当,如评估机构没有恰当选择评估方法;对评估报告的客观性、公正性、准确性等方面提起的异议,如认为评估机构或评估专业人员未能遵循独立、客观、公正的原则,报告存在虚假或者重大遗漏,评估报告签署人员与实际专业评估人员不一致等。
 
  对于委托人的解释要求,评估机构应该积极主动回应,在完成全面查看评估档案及相关情况的基础上,可以采取书面或者面对面等多种有效的沟通方式,向委托人全面解释评估采用的基本原则、评估程序、评估方法以及评估报告作出的主要依据。
 
  需要注意的是,评估机构接受委托人的委托,应站在超脱的第三方立场上,按照独立、客观、公正的原则,依凭专业技术能力和勤勉细致的工作态度开展评估活动,作出评估结论,形成评估报告,评估机构及其评估专业人员对其出具的评估报告依法承担责任。因此,解释不等同于委托人可以非法干预评估报告,评估专业人员有权拒绝委托人对评估行为和评估结果的非法干预。委托人认为评估机构和评估专业人员违法开展业务的,可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报。
 
 

标签: 资产评估法 评估报告
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