民法典夫妻财产认定新规:2025年最新法律解析与实务指南
摘要:本文系统解析2025年《民法典》及司法解释中夫妻财产认定的最新规则,涵盖共同财产范围、个人财产保护、特殊情形处理等核心内容,结合《民法典》第1062-1065条、《婚姻家庭编...
摘要:宅基地所有权归村集体,夫妻仅享有使用权,不能作为共同财产分割。但宅基地上房屋的归属需结合建造时间、资金来源及书面协议判断:婚前建造属个人财产,婚后建造可能属共同财产。本文结合《民法典》及中央一号文件精神,系统解析宅基地与夫妻财产的关联规则及风险防范措施。

一、宅基地的法律性质与夫妻财产认定规则
二、宅基地上房屋的归属判定标准
三、特殊情形处理:拆迁补偿与继承
四、法律后果与维权路径
五、中央一号文件与农村政策影响
宅基地使用权本身不属于夫妻共同财产,但宅基地上房屋的归属需结合建造时间、资金来源及书面协议判断。建议夫妻双方通过协议明确房屋权属,并关注中央一号文件及地方政策对宅基地改革的影响,以保障自身权益。