离婚析产和过户哪个好:法律程序、费用对比与实务选择指南(2025年最新版)

摘要:离婚析产与过户是离婚财产分割的两种核心方式,前者通过法律程序明确财产分割,后者直接变更产权归属。本文从法律定义、适用情形、费用对比、2025年新规及典型案例出发,...
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摘要:本文深度解析婚前过户给女方的房产在离婚后的归属问题,结合《民法典》第1063条、第1065条,《婚姻家庭编解释(二)》第五条、第八条及2025年典型案例,明确过户行为的法律...
摘要:本文深度解析夫妻共同购房离婚后房产过户的操作规则与实务要点,结合《民法典》第一千零八十七条、《不动产登记暂行条例》及2025年最新政策,明确协议离婚、诉讼离婚、贷...
摘要:本文深度解析夫妻间房产过户的手续流程与费用明细,结合《不动产登记暂行条例》《民法典》及2025年最新政策,明确婚内过户、离婚过户、涉外过户等不同情形的操作规则,并...
摘要:2025年房产继承新规通过优化遗嘱形式、扩大继承范围、简化过户流程,构建了更高效的遗产分配体系。遗嘱效力以最后一份有效遗嘱为准,新增打印遗嘱与录像遗嘱形式;法定继...
摘要:夫妻房产过户需结合婚姻状态(婚内/离婚后)、房产性质(共同财产/个人财产)及过户方式(赠与/买卖)综合处理。根据《民法典》及2025年不动产登记暂行条例,婚内过户可通...
摘要:夫妻间房产过户需通过赠与、买卖或协议约定完成,涉及《民法典》第1065条、第209条及《不动产登记暂行条例》。本文结合2025年最新政策,系统解析过户流程、材料清单、税费...
摘要:本文详解夫妻协议离婚后房产过户给对方的核心流程,涵盖过户条件、材料清单、税费计算及特殊情形处理。依据《民法典》《不动产登记暂行条例》等最新法规,提供实操步骤...
摘要:本文详细解析夫妻间房产过户的全流程,依据《民法典》《不动产登记暂行条例》《婚姻家庭编解释(一)》及2025年中央一号文件,明确:婚内过户免征契税,需提供结婚证、房...
摘要:车辆遗产继承需通过公证、税务缴纳及车管所登记完成过户。本文结合《民法典》《机动车登记规定》《契税法》等法规,系统解析过户流程、材料清单、税费计算及特殊情形处...
摘要:房产过户与继承涉及不同费用、流程及法律风险。本文结合《民法典》《契税法》《不动产登记暂行条例》等规定,系统对比赠与过户、买卖过户与法定继承的成本差异,提供税...
摘要:孩子继承房产无年龄限制,但过户需遵循法定程序:未满18周岁由监护人代办,16岁以上可自主办理部分手续。本文结合《民法典》《不动产登记暂行条例》等规定,系统解析未成...
摘要:本文全面解析2025年夫妻房屋过户的法定流程与费用标准,涵盖婚内析产、离婚分割、按揭房产过户等特殊情形。结合《民法典》《契税法》及中央一号文件精神,明确免税政策、...
年龄不是障碍,但手续有讲究。在房产继承案件中,未成年人作为继承人的情况并不罕见。北京二中院曾审理一起案件:10岁男童因父母意外离世继承价值800万的房产,因手续不全导致...