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离婚后一直同居财产属于共有的吗？法律视角下的财产归属与分割规则

2025-09-08 10:58 admin

摘要：离婚后双方继续同居，期间取得的财产是否属于共有？根据《民法典》及相关司法解释，此类财产原则上按“一般共有”处理，需区分个人财产与共同财产，并综合出资比例、贡献大小、过错责任等因素进行分割。本文结合典型案例与司法实践，解析离婚后同居财产的认定标准与分割规则。

目录

一、法律定性：离婚后同居关系的财产性质
二、财产归属认定：个人财产与共同财产的区分
三、财产分割规则：从“公平合理”到“具体情形”
四、典型案例解析：不同情形下的财产分割实践
五、实务建议：如何避免同居财产纠纷？

一、法律定性：离婚后同居关系的财产性质

（一）同居关系不产生夫妻权利义务

根据《民法典》婚姻家庭编，离婚后双方虽继续同居，但未办理复婚登记的，不构成法律意义上的夫妻关系。因此，同居期间取得的财产不适用《民法典》关于“夫妻共同财产”的规则，而是参照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》（以下简称《同居意见》）处理。

（二）财产分割的核心原则：一般共有

《同居意见》第10条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”这里的“一般共有”包括：

按份共有：能证明各自出资比例的，按出资份额分割；
共同共有：无法证明出资比例且财产混同的，视为等额共有。

法律点：离婚后同居财产分割以“实际贡献”为基准，而非“婚姻关系存续期间”的推定共有。

二、财产归属认定：个人财产与共同财产的区分

（一）个人财产的认定

以下财产归个人所有，不参与分割：

同居前财产：如一方在离婚前购买的房产、车辆、存款等；
同居期间明确归属一方的财产：如遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产；
人身损害赔偿金：如一方因工伤、交通事故获得的赔偿；
专用生活用品：如衣物、首饰等个人物品。

案例参考：

案例1：甲与乙离婚后同居，甲用婚前存款购买一辆汽车并登记在自己名下，该汽车属甲个人财产，乙无权分割。
案例2：丙在同居期间因工伤获得赔偿款20万元，该款项属丙个人财产，丁不得主张分割。

（二）共同财产的认定

以下财产可能被认定为共同共有：

共同购置的财产：如双方共同出资购买的房产、车辆；
共同经营的收益：如共同投资开办的店铺、公司的利润；
无法区分来源的财产：如双方工资混同后用于共同生活，且无法证明各自贡献比例。

法律点：共同财产的认定需满足“持续、稳定共同生活”要件，仅偶尔共同居住或短期同居的，不适用共同共有规则。

三、财产分割规则：从“公平合理”到“具体情形”

（一）有协议的，按协议处理

若双方在同居期间签订书面财产协议，明确财产归属或分割方式，法院优先尊重协议内容。
示例：

协议约定“同居期间各自收入归各自所有，共同购置的房产按出资比例分割”，法院将按协议执行。

（二）无协议的，按贡献大小分割

无协议时，法院综合以下因素判决：

出资比例：如一方出资80%购买房产，另一方出资20%，则按比例分割；
贡献大小：如一方负责赚钱养家，另一方负责家务和子女抚养，法院可能适当向赚钱方倾斜；
过错责任：若一方存在隐匿、转移财产等过错，可少分或不分；
财产用途：若财产用于共同生活（如子女教育、医疗），法院可能均等分割。

司法实践：

房产分割：若一方出资首付，另一方偿还贷款，法院可能判决首付方获得房产所有权，但需补偿另一方还贷及增值部分；
经营收益分割：若双方共同经营店铺，法院可能根据管理、资金投入等因素分配利润。

四、典型案例解析：不同情形下的财产分割实践

（一）案例1：共同出资购房的分割

案情：张某（男）与李某（女）离婚后同居，共同出资购买一套房产（张某出资60%，李某出资40%），登记在双方名下。后因矛盾分手，李某主张均等分割。
判决：法院认定房产为共同共有，但按出资比例分割，张某分得60%产权，李某分得40%产权。
法律点：共同共有不等于均等共有，出资比例是重要分割依据。

（二）案例2：财产混同的分割

案情：王某（男）与赵某（女）离婚后同居5年，期间工资、存款混同使用，共同购买一辆汽车（登记在王某名下）。分手时，赵某主张汽车为共同财产。
判决：法院认定汽车为共同共有，因无法证明出资比例，判决均等分割（王某补偿赵某汽车价值的一半）。
法律点：长期同居导致财产混同的，视为共同共有，一般均等分割。

（三）案例3：一方隐匿财产的分割

案情：陈某（男）与周某（女）离婚后同居，陈某在同居期间偷偷将共同存款转移至其母亲账户。分手时，周某发现并主张分割。
判决：法院认定陈某隐匿财产行为存在过错，判决陈某少分财产，并补偿周某相应金额。
法律点：隐匿、转移财产的一方可能面临少分或不分财产的后果。

五、实务建议：如何避免同居财产纠纷？

（一）签订书面财产协议

同居前或同居期间，双方可签订《同居财产协议》，明确财产归属、分割方式及债务承担，避免后续争议。
协议要点：

列明各自财产清单；
约定共同财产的出资比例及分割规则；
明确债务承担方式（如个人债务个人承担）。

（二）保留财产证据

出资凭证：保存购房合同、转账记录、发票等证明出资比例的文件；
财产登记：共同购置的财产尽量登记在双方名下，或明确共有性质；
生活开销记录：如共同支付子女教育费、医疗费的凭证，证明财产用途。

（三）及时解决纠纷

若发生财产争议，优先通过协商或调解解决；协商不成，可向法院提起诉讼，但需注意：

诉讼时效：自知道或应当知道权利受损之日起3年内起诉；
证据收集：重点收集出资、贡献、过错等方面的证据。

总结

离婚后同居期间的财产分割，需区分个人财产与共同财产，并遵循“公平合理”原则。有协议的按协议处理，无协议的按出资比例、贡献大小等因素分割。为避免纠纷，建议双方签订书面财产协议，并保留相关证据。若争议无法解决，可依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

数据支持：本文依据《民法典》第1062-1065条、《同居意见》第10-11条及最高人民法院公开判例编写，确保内容权威性。

标签：离婚财产 同居

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