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民法典对同居期间财产分割：2025最新法律规则、实践与权益保护

2025-09-08 10:38 admin

摘要：民法典及司法解释为同居期间财产分割提供了明确规则，以“约定优先、无约定按出资分割”为核心，结合共同生活贡献、子女抚养等因素综合判定。本文通过法律条文解析、典型案例分析及实务建议，帮助读者理解同居财产分割逻辑，规避法律风险。

目录

一、民法典对同居财产分割的立法原则
二、同居财产分割的核心规则与例外情形
三、典型案例解析：财产分割的司法实践
四、实务建议：如何合法保护同居财产权益

一、民法典对同居财产分割的立法原则

（一）意思自治优先：约定优先于法定

民法典尊重当事人对财产的自主安排，若同居双方在同居前或同居期间签订书面协议，明确财产归属（如“共同购房归甲方所有，存款归乙方所有”），法院将优先按约定处理。例如，在乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院审理的张某诉许某案中，张某主张分割许某名下房产，但因无法证明双方约定或共同经营贡献，法院最终驳回其诉求。

（二）法定分割规则：公平与贡献导向

若无约定，民法典及司法解释确立“个人财产归个人、共有财产按出资分割”原则：

个人财产：同居前取得的财产、人身专属财产（如医疗费、伤残补助金）、明确赠与一方的财产（如婚前父母赠与的房产）归个人所有。
共有财产：共同购置的财产（如房产、车辆）或共同经营所得收益，按出资比例分割；无法确定出资的，视为等额共有。例如，伊宁市人民法院审理的丁女士诉马先生案中，双方共同购置的商铺登记为共同共有，但因张春出资三分之二、李冬出资三分之一，法院判决商铺归张春所有，由其按市场价值的三分之一补偿李冬。

（三）特殊保护原则：照顾妇女、儿童与无过错方

分割财产时，法院会综合考虑共同生活时间、子女抚养情况、一方过错程度等因素。例如，若一方恶意转移财产或存在家庭暴力，分割时可少分或不分；若双方有共同子女，法院可能预留部分财产作为抚养费用。

二、同居财产分割的核心规则与例外情形

（一）可分割的财产范围

共同购置的财产：如共同出资购买的房产、车辆，需提供购房合同、转账记录等证明出资份额。
共同经营所得收益：如共同投资店铺的盈利，需证明双方参与经营或投入资金。
无法区分的财产：若财产混同（如共同账户资金用于购房），推定为共同共有，一般均等分割。

（二）不可分割的财产范围

纯个人财产：如同居前取得的工资、奖金、继承财产，或人身专属财产（如医疗费）。
非法同居财产：有配偶者与他人同居期间取得的财产，可能因违反公序良俗被收归国有（极端情形）。

（三）债务承担规则

共同债务：为共同生活或履行抚养义务所负债务（如共同租房的租金、子女教育费），由双方共同偿还。
个人债务：一方名义所负债务用于个人消费（如购买奢侈品），由举债方自行承担。

三、典型案例解析：财产分割的司法实践

（一）案例1：出资比例决定房产分割

案情：王某（女）与刘某（男）同居期间共同购房，首付20万元，房屋登记在双方名下。分手后，王某主张自己出资5万元按揭款，刘某主张首付款由其借款支付。
判决：法院认定双方出资比例后，调解达成协议：房屋归刘某所有，刘某向王某支付折价款17万元。
法律点：共同购置的房产，需按出资比例分割；若无法证明出资，视为等额共有。

（二）案例2：财产混同的举证责任

案情：张某与许某同居期间，许某购买轿车、房产并登记在自己名下，张某主张共同财产但无法提供出资证据。
判决：法院认定轿车、房产为许某个人财产，驳回张某分割诉求。
法律点：主张财产混同的一方需承担举证责任，否则承担不利后果。

（三）案例3：事实婚姻的认定与财产分割

案情：张春与李冬举办婚礼并生育子女，但未登记结婚。同居期间共同购置商铺，登记为共同共有。分手后，张春主张按出资比例分割，李冬主张按事实婚姻平均分割。
判决：法院认定双方不构成事实婚姻，商铺按出资比例分割，张春补偿李冬三分之一市场价值。
法律点：1994年2月1日后，未登记结婚的同居关系不构成事实婚姻，财产分割不适用夫妻共同财产制。

四、实务建议：如何合法保护同居财产权益

（一）事前预防措施

签订书面协议：通过《同居财产协议》明确财产归属、债务承担方式，避免纠纷。例如，约定“共同购房各占50%份额，债务由双方共同偿还”。
设立共同账户：用于管理共同财产，保留转账记录等出资凭证。
保留关键证据：如购房合同、转账记录、聊天记录等，证明财产来源及用途。

（二）纠纷解决途径

协商调解：优先通过双方协商或第三方调解（如居委会、人民调解委员会）解决。
诉讼维权：若协商无果，可向法院提起“同居关系财产分割纠纷”诉讼，需提交起诉状、证据材料等。

（三）特殊情形处理

涉及农村财产：若同居期间涉及农村宅基地、承包地等财产，需结合2025年中央一号文件关于农村产权保护的规定处理。
涉外同居财产：若一方为外籍人士，需适用《涉外民事关系法律适用法》确定准据法。

总结

民法典为同居期间财产分割提供了“约定优先、无约定按出资分割”的规则体系，同时强调公平与贡献导向。实践中，建议通过书面协议明确财产归属，保留关键证据，并在发生纠纷时及时咨询专业律师。法律虽未赋予同居关系与婚姻同等的保护，但通过合理规划，仍可有效维护自身权益。

标签： 财产分割 民法典 同居

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