跟房产中介签订居间合同需要注意什么
现在房产交易火爆，买房的人数也在不断增加，我们买房时不能与建筑开发商直接商议，多数情况会接触到房产中介来进行，这时候就跟中介签订的合同就是居间合同，那么居间合同签...
合同常识
合同常识
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合同与协议的区别在哪里，其法律效力一样吗？
我们经常听到两公司签订合同，两国达成某种协议这种字眼，那协议书与合同的区别到底是什么呢，是两者没有区别，还是两者有一定的共同点也有一些不同呢，下面我们从两者具体实...
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哪些合同为无效合同？
本文介绍哪些合同为无效合同。 无效合同是指不符合法律规定，不受法律保护，所订立的条款，对当事人没有法律约束力的合同。 无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式，也就是...
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什么是主合同和从合同？
本文介绍什么是主合同和从合同。 根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。 什么是主合同？ 主合同是指不以其他合同的存在为前提而能够独立存在的合同。 例如...
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什么是大小合同，大小合同是什么意思？
本文来介绍什么是大小合同，大小合同是什么意思，大小合同合同法，大小合同会受到哪些处罚？ 什么是大小合同，大小合同是什么意思？ 大小合同其实就是人们常说的阴阳合同，针对...
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合同违约责任怎么写？｜违约责任条款的撰写范式(2026)
合同违约责任条款应写明违约情形、责任形式与计算方式三要素。违约金可约定具体数额或损失比例，但不应过分高于实际损失；赔偿范围以可得利益为限。合同违约责任写清，才能在对方失信时直接据条款追责，避免“违约成本低、维权举证难”的被动局面，把交易风险锁进白纸黑字的约定里。条款写细，事后维权才有抓手。情形、数额、后果，三者缺一不可；缺一则条款在法庭上形同虚设，违约方轻易脱身。...
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什么是无效合同？
本文介绍什么是无效合同，无效合同的特征，无效合同的种类，以及无效合同的认定。 一、什么是无效合同？ 无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不...
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合同法定金条款是怎样的？｜定金罚则与条款设计(2026)
定金条款是担保合同履行的从合同，自实际交付定金时成立。定金条款的核心是不超过主合同标的额百分之二十，超出部分不产生定金效力；给付方违约无权返还，收受方违约须双倍返还。写清定金条款的数额与交付节点，是锁定履约诚意、降低违约风险的直接手段，也能在纠纷发生时快速定性责任归属。定金与订金一字之差，后果天壤。写错一字，定金罚则可能整体落空，事前写对比事后争讼要划算得多。...
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合同违约条款的法律规定是怎样的？｜违约责任的法条依据(2026)
合同违约条款的法律规定集中在民法典合同编：第577条确立违约责任，第584条划定赔偿范围含可得利益，第585条授权法院酌减过高违约金。合同违约条款须以这些条文为底线，约定不能排除法定赔偿。读懂合同违约的法条骨架，写条款时才不跑偏、主张权利时才站得住，避免约定与法定脱节导致救济落空。三法条定责定量调额，是底线。条款不能违背这三根的底线，否则约定写得再多也难获法院支持。...
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合同法解除合同的规定是怎样的？｜合同解除的法定情形与行使(2026)
合同解除分为约定解除与法定解除两类。法定解除以民法典第563条为据，涵盖不可抗力致目的落空、预期违约、迟延履行经催告仍不履行、根本违约等情形。合同解除须通知对方，自通知到达时生效；解除后尚未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或赔偿。把握合同解除的触发条件与规范程序，才能在僵局中合法退出、减少损失。解除不是任性毁约，而是依法切断走不下去的履行关系。程序一步错，解除反可能被判违约。...
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协议无效的五种情形
协议无效的五种情形。 所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。 协议，在其所表示的意...
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合同补充协议怎么写？
本文介绍合同补充协议怎么写。 严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。 与合同的变更协议不同，但实务中订立的以补充协议...
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仲裁协议无效的五种情形是哪些？
本文介绍仲裁协议无效的五种情形是哪些。 仲裁协议无效的法律依据 人民法院受理有关案件、确认仲裁协议无效是有法律依据的。 我国仲裁法第5条规定：当事人达成仲裁协议，一方向...
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主合同与从合同有什么区别？｜主合同与从合同效力边界辨析(2026)
主合同与从合同的核心区别在效力从属性：从合同（如保证、抵押、质押）以主合同有效存在为前提，主合同无效则从合同随之无效或不得发生效力。主合同与从合同在设立、效力、消灭上均呈“主从联动”，实务须先定主合同再论从合同，避免孤立判断担保责任、误判追偿路径与执行顺序。识别二者关系，是处理担保与追偿纠纷的第一道关口，先主后从才不会在追责顺序上走偏。担保顺位与追偿范围，都由此一口径决定。...
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什么是合同,合同是什么意思？
什么是合同,合同的法律定义，合同的法律特征，合同的分类和类型。 什么是合同？ 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。...
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什么是长期合同？
本文介绍什么是长期合同，长期合同的成立条件以及长期合同的履行。 一、什么是长期合同？ 长期合同 概述 （一） 长期合同 并不是一个专业的法律术语， 许多论述长期合同 的文章也...
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关于合同的法律规定有哪些？
本文介绍关于合同的法律规定有哪些。 我国的《中外合资经营企业法实施条例》、《民法通则》、《民法总则》、《海商法》、《民用航空法》、《合同法》、《涉外民事关系法律适用...
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什么是合同关系，合同关系是什么意思？
本文介绍什么是合同关系，合同关系是什么意思，合同关系的特征，合同关系的规则。 什么是合同关系 合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务...
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如何判断单方允诺和单务合同两种行为
根据合同双方的权利义务，合同分为单务合同和双务合同，单务合同只有合同一方当事人负有合同义务，另一方只享有权利。 那么，如何判断单方允诺和单务合同两种行为呢? 单务合同...
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承诺书是单务合同吗
承诺书他的法律效力就是履行人承诺履行的一个书面说明，表示自己愿意履行合同规定的义务，那么，承诺书的性质是什么呢，是属于合同，还是说只是纯粹的单方行为，很多人都界定...
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单务合同主要有哪些
单务合同（unilateral contract），也称为单边合同或片面义务契约，是指一方当事人只享有权利而不尽义务， 另一方当事人只负义务而不享有权利的合同； 单务合同有哪些 如赠与合同、无...
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什么是单务合同，单务合同是什么意思？
本文介绍什么是单务合同，单务合同是什么意思。 什么是单务合同 单务合同（unilateral contract），也称为单边合同或片面义务契约，是指一方当事人只享有权利而不尽义务， 另一方当事...
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单务合同违约责任怎么认定
单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。 在单务合同中，当事人双方不存在对待给付关系，一方仅承担义务而不享有权利，另一方则相反。 单务合同有两种情况： 一种是只...
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合同无效违约条款是否有效？
本文介绍合同无效违约条款是否有效。 所谓无效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。 合同无效违约条款是否有效？ 合同无效，...
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合同无效的法律规定是怎样的？
本文介绍合同无效的法律规定。 我国《合同法》和《民法通则》以及司法解释对无效合同都作了详细规定，具体合同无效的法律规定如下： 一、《合同法》对合同无效的法律规定： 1、...
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无效合同的认定
本文介绍无效合同的认定。 所谓无效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。 这里的不发生法律效力，是指不发生该合同当事人所追...
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合同无效的法律后果
本文介绍合同无效的法律后果。 一、合同无效追溯既往的效力 我国《合同法》第56条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，...
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无效合同的处理原则
本文介绍无效合同的处理原则。 无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效。 无效合同经主张无效或诉请法院确认无效之后，根据我国《民事通则》第61条及《合同法》第58条、第...
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合同无效后的处理方式有哪些
本文介绍合同无效后的处理方式有哪些。 《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还; 不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错...
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合同无效的五种情形
本文介绍合同无效的五种情形。 我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体...