赠予属于夫妻共同财产吗?:2025年最新法律解析与实务指南

摘要:本文系统解析赠予财产在婚姻关系中的归属认定规则,涵盖赠与合同约定、赠与时间、赠与人身份等核心内容,结合《民法典》第1062-1063条、《婚姻家庭编解释(一)》及2025年最...
摘要:本文系统解析孩子名下房产是否属于夫妻共同财产的法律认定规则,涵盖赠与意图、资金来源、登记名义人等核心要素,结合《民法典》第1062条、第1063条及2025年最新案例,明确法律适用与风险防范策略。
一、法律依据与核心原则
二、孩子名下房产的认定规则
三、特殊情形下的财产定性(赠与、共同出资、代持等)
四、证据要求与实务操作建议
五、典型案例解析
六、总结与风险防范
情形 | 必备证据 | 备注 |
---|---|---|
父母全额出资 | 赠与协议、转账记录、产权登记信息 | 证明赠与对象及资金来源 |
夫妻共同出资 | 出资凭证、共有协议、产权登记信息 | 证明出资比例及赠与意图 |
农村房产登记 | 村委会同意证明、集体经济组织成员证明 | 证明登记合法性 |
案情:
男方父母全款购房登记在未成年儿子名下,离婚时女方主张分割。
判决:
法院认定房产属孩子个人财产,不参与分割。
案情:
夫妻共同出资购房登记在女儿名下,未签订赠与协议,离婚时男方主张分割。
判决:
法院按共同财产分割,男方分得50%份额。
案情:
父母出资40%首付,夫妻共同还贷,登记在儿子名下,离婚时女方要求分割。
判决:
房产属孩子个人财产,女方获共同还贷及增值部分补偿。
孩子名下房产是否属于夫妻共同财产,需结合出资来源、登记名义人及赠与意图综合判断。建议: